Langjährige Erfahrung in der Finanzbranche. Ich mache beides gleichzeitig: Immobilien verkaufen und Finanzierungen vermitteln. Für dich bedeutet das einen Ansprechpartner statt zwei getrennte Prozesse.
Die meisten Immobiliengeschäfte scheitern nicht am Objekt, sondern an der Finanzierung — zu spät geklärt, falsch aufgestellt oder erst nach der Reservierung geprüft. Rund 95% meiner Käufer finanzieren direkt über mich. Für dich als Verkäufer ist das ein großer Vorteil: höhere Sicherheit, dass ein Kauf nicht in letzter Minute an der Finanzierung platzt.
Bei der Bewertung deiner Immobilie schaue ich außerdem nicht nur auf den erzielbaren Marktpreis, sondern zusätzlich auf den Bankwert (Beleihungswert) — die Zahl, mit der Banken tatsächlich rechnen. Das gibt dir eine realistischere Einschätzung, bevor du inserierst.
Über die Jahre hat sich ein Netzwerk aus Handwerkern, Architekten und Notaren aufgebaut, das ich meinen Kunden kostenlos zur Verfügung stelle — ob für Renovierungen vor dem Verkauf oder Umbaupläne nach dem Kauf. Ich verdiene daran nichts, es ist einfach Teil des Service.
Direkt, ohne Marketing-Floskeln. Ich sage dir ehrlich, wenn eine Finanzierung eng wird oder ein Preis unrealistisch ist — lieber vorher als nach einer geplatzten Reservierung. Rund 95 % meiner Käufer finanzieren ihre Immobilie direkt über mich; bei den übrigen mache ich vorab eine kurze Finanzierungs-Vorprüfung, damit für alle Seiten klar ist, dass ein Kauf tragfähig ist.